2009年11月
13年間右肩上がりの日経225先物デイトレード
商材内容 ：素人が毎朝たった５分で稼ぎ続けている日経２２５先物デイトレードの自動売買ツール
価 格 ：26,500
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
投資の素人が成功するためにはどうすればよいのでしょう？
いくらチャートの勉強をしても、アナリストなどの意見を参考にしても、所詮は資金も情報も技術も上回るプロの投資家に勝てるわけはないのです。
この商材では実際に実在する過去データのみを参考にしています。
そして誰もがほぼ同じ損益結果になるものです。
スピードが速いことと情報が錯綜する現代社会においては、的確な方法をいかにはやく収集できるかが鍵となります。
そして投資商材において最も大切なことは「実績年数が豊富なこと」「実践が投資素人にも可能」「結果が良好」ということになります。
また取り上げられている日経２２５先物は「少額資金で大きなチャレンジが出来る」「相場が上がっても下がっても利益を追求できる」「倒産や上場廃止の心配がない」「銘柄選び不要」「金利や貸株料が発生しない」というところに人気があります。
この商材では、この日経２２５先物において「いつ、何をすれば儲かるのか？」「素人が確実に儲けるにはどうすればいいのか？」が紹介されています。
作業内容としては、「前日に、ある法則に基づいて売りか買いを決定し、前日夜か当日９時までに注文予約を入れる」「当日９時に約定した後注文予約を入れる」「出した指示が執行され約定し売買成立」、これだけです。
全ての投資教材は過去の実績で予測されたものなので、その過去の実績が膨大であればあるほど、そこから得られる将来予測の精度は高くなると言うものです。
この商材はこの過去の実績が全てであり、その作業はとてもシンプルなものになります。
なのでこの商材自体を評価するにはまずは自分自身で実績を作っていく他ないようです。
詳細はこちら
総合得点 ：60/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
詳細はこちら
タックスヘイブン究極の活用法
商材内容 ：浮かせた税金を複利で回して雪だるま式に資産を構築していく方法
価 格 ：24,600
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
タックスヘイブンという言葉を聞いたことがあるでしょうか？
「租税回避地」という和訳がありますが、意味としては「税金がかからない、もしくは極端に安い国のこと」なのです。
ご存じの通り、日本の国で暮らしている私たちにはさまざまな税金がかかってきます。
住民税や所得税、消費税、またキャピタルゲイン課税や相続税など・・・
ありとあらゆるものに税金はつきまとっています。
この商材では「資産を構築するために最も効率がよい方法」を教えてくれています。
資産構築の方法とはどんなものなのでしょうか。
まずは「税金を浮かせる」、「その分を投資に回す」、「投資収益に対して税金を払わずにそのまま複利で運用する」、そうすると「飛躍的に資産が増える」というものです。
個人レベルで実践できるタックスヘイブン活用の第一歩から、いますぐ役立つ国際人としてのお得な情報までも詰め込んであります。
例えば「住民税を合法的に１円も支払わない方法」「世界中のビザを取る方法」「最短で永住権を取る方法」「医療費を一生ただにする方法」などです。
これらは「入門編」となっており「実践編」はすでに販売されています。
日本国内に普通に居住していては確かに税金を払わずに済むわけがありません。
そのためにいろいろ「合法的な」方法を用いて何とか逃れよう、という方法が網羅されています。
しかしそれが本当に「合法的なのか」という意味において、あまりオススメできるとは言えない内容です。
詳細はこちら
総合得点 ：1/100点
わかり易さ：1★
専 門 性：1★
信 憑 性：1★
お買い得感：1★
詳細はこちら
GOLDEN ポンド FX
商材内容 ：ポンド円に特化したＦＸ投資手法
価 格 ：9,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材では、ＦＸの中でも取引通貨を「ポンド円」にのみに限定した内容のものになっています。
その理由として、５分足ベースのトレンド順張り系のシステムを採用しているため、ボラティリティが高く、トレンドに素直な通貨に適しているということが挙げられます。
オーストラリアドル円などもボラティリティはありますが、ロスカット幅、利食い幅、スプレッドなど総合的に見てポンド円の方が適していると考えられます。
ドル円など他の通貨ではうまく機能しませんのでオススメ出来ません。
完全順張りのトレンド戦略なので、ロスカットを小さく、利食いを伸ばすという損小利大システムを採用しています。
また他のトレンド系システムとの違いとして、この商材では決済ルールを採用しているため、トレンドからの一時的な反発に騙されることがなく、ポジションを保有し続け利益を伸ばすことが出来る、ということが挙げられます。
数値を甘めにしていれば、他のシステムでも騙しを避けることは出来るのですが、この商材ではＦＸはエントリールールと同じ数値を用いながらも、独自の決済ルールを使うことで利益を伸ばしているのです。
また一般的にトレンド戦略はレンジ相場に弱い、という特徴がありますが、エントリー回数を意図的に抑えることによってレンジ相場での往復損失の積み重ねを避けています。
これはポジションを決済する場合、ある特殊な方法によりリバウンド局面でのロスカットによる損失拡大を抑えるよう設計されているからです。
エントリーや決済は明確にルール化されているので、わずかなずれはありますが、誰がやっても同じような結果になります。
他のＦＸ系商材では裁量によるものが多いのですが、これは再現性を重視しています。
初心者がおこなっても同じような結果が出ることになりますが、売買ルールや手法など、基本的なことは身につけた上でないと使用することは出来ません。
ある程度の知識が必要と言うことになります。
また自動売買ではないので、明確な売買ルールはあるにせよ、売買のタイミングなどによって若干の成果の違いは出る可能性があります。
詳細はこちら
総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
50万から1億達成プロジェクト！Wall Streat
商材内容 ：日本一有名なＦＸ投資軍団が公開する究極の投資方法
価 格 ：19,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は、日本一有名な日本一有名なカリスマトレーダー山根亜希子を筆頭にする投資のプロフェッショナル軍団が、総力を挙げて公開に望んだ最高水準の有効性が証明されているプロジェクト。
初心者でも最高勝率７３％が望めるという事で、最強トレーダー同様の利益が見込める売りがメルマガでも注目されていました。
ＦＸ投資で有名な山根亜希子先生もＦＸ配信に携わり、その分析力と的中率で絶対の信頼を寄せられています。
山根先生独自のこの投資法をマスターすれば利益を得ることは間違いないでしょう。
この投資法に株やＦＸなどの投資の基礎知識、経験、判断力、決断力などは全く必要ありません。
もちろん複雑なテクニカル分析やファンダメンタル分析、チャートが読めなくても問題ありません。
この投資方法はある簡単なルールに従うだけ、パソコンで数字を打ち込めるならば何も問題なく利益を上げることが出来ます。
だから小学生であろうとサラリーマン、主婦であろうと、誰でもできるものです。
そしてプロでも予測するのが難しいトレンドもなぜか予測できてしまい、必要な時間はごくわずか、１日に１０分ほどです。
これはプロのトレーダーや機関投資家が意図的に作ったトレンドを利用して高い勝率を維持するという方法なのです。
あなたがすることといったら、配信レポートの通りに注文、ロスカット設定、決済を行うだけなのです。
メルマガに登録すればWizardFXのトライアル版を無料で手に入れることも出来ます。（３００名限定）
信頼できる人の推薦やもと大手の証券マンだった実績を考えれば、やってみる価値はあるかなあという感じです。
詳細はこちら
総合得点 ：80/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
ＦＸは小遣い稼ぎの玉手箱
商材内容 ：ＦＸで小遣いを稼ぐ方法
価 格 ：6,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
ＦＸをおこなって一攫千金を狙っている人はとても多いと思います。
たしかに株式投資と異なり、何千もある銘柄からの選択はありません。
取引通貨は数種類ありますが、単純に為替が上がるか下がるか、それを予測して行動するだけのものです。
変動値幅や移行時間により捉え方は違っても、結局は取引通貨に対して円高か円安かのどちらかだけです。
他の情報商材などでは確かにＦＸで一攫千金、多額のお金を儲けて成功した人の話をよく聞きますが、それほど簡単なものではありません。
しかし少ない元手でリスクを少なくし、楽しみながら継続して小遣いを稼ぐ、というスタイルをとればこれほど安全で面白い世界はありません。
この商材では、１０万円を証拠金としてひと月５万円の利益を目指します。
この数字は決して無理なものではなく、十分に可能性があるものです。
しかし、それなら１００万円の元手で５０万稼ぐことも可能ではないか？といえばそうではないのです。
金額が大きくなればそれだけ余裕が無くなります。
なによりも心理的安心感が大切になってくるのが投資というものなのです。
大きな金額を狙うのではなく、小さな投資額で小遣い程度の利益を楽しみながら稼ぐ、というスタンスの方にこそ、この商材は参考になるものになります。
小さい投資額で小遣い稼ぎをする、と言う割には商材価格が高めに設定されていると思います。
内容的に見てもそれだけの価値があるかどうか、疑問に思えます。
小遣い程度を稼ぐだけだから、ということで薄い内容になっているのはどうかと思います。
詳細はこちら
総合得点 ：45/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
詳細はこちら
DREAM CFD
商材内容 ：日経２２５先物の売買手法をＣＦＤの取引に応用した投資テクニック
価 格 ：39,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
そもそも「ＣＦＤ」とは何のことでしょうか？
「Contract For Difference（差金決済契約）」の頭文字を取った「ＣＦＤ」。
この差金決済とは、金融商品売買の結果、生じた差額のみを決済する取引のことで、実際に原資産などを所有することなく売買価格の差で損益が決定します。
このＣＤＦ取引では、現物株・株価指数・債権・商品（コモンディティ）など、世界中の幅広い金融銘柄をひとつの口座で売買できる上、レバレッジを効かせることで少ない資金でも大きな金額の取引が行えるのです。
そしてこの商材では、日経２２５先物の売買手法をこのＣＦＤの取引に応用したものです。
いま流行っているＦＸもじつは為替を対象にしたＣＦＤのひとつなのです。
なのでＣＦＤの取引システムはＦＸ取引とほとんど同じ仕組みだと言えるのです。
手続きが面倒な外国語での口座開設や海外送金も不要で、すべて日本円で取引できます。
レバレッジによって少ない資金で大きな金額を取引することも出来ます。
また、手数料がとにかく安いのも魅力的ですね。
株式指数ＣＦＤに関してはスプレッドのみで手数料無料の業者が大半です。
この商材ではあまり馴染みのないＣＦＤについて、ビギナーでも利益が出しやすく、十分に取引可能な銘柄にターゲットを絞って、投資ノウハウを具体的例を挙げてまとめてあります。
スキャルピング手法とトレンド手法の２つを用います。
マニュアルではチャート表などを交えながら、具体的取引の実践方法を指南します。
ここで紹介されている投資法をマスターするにはある程度練習が必要になります。
練習が苦にならない人であればこの投資法で収益を上げることか可能だと思います。
詳細はこちら
総合得点 ：80/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
美人アセットマネージャーが書いた不動産プチバブルとサブプライムローン
商材内容 ：読み物として面白く、読んでいくうちに不動産の知識が得られる超アウトロー・アセットマネジメントの世界
価 格 ：1,500
詳細はこちら
美人アセットマネージャーが書いた不動産プチバブルとサブプライムローン
□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材はメールマガジンで発行していた「不動産投資」を「１時間でわかる不動産プチバブルとサブプライムローン」というタイトルに変更し、
第１号から１２号までの全編を収録した内容となっています。
これから不動産投資を検討しようと思っている人やファンドビジネスに関わりたいと思っている人、また今回のサブプライムローン・プチバブルについて知りたいと思っている人にとっては参考になる有益な情報が入っています。
もともとがメールマガジンである、ということもあり、とてもわかりやすい文章で書かれています。
一般的に不動産投資やマイホーム取得について書かれた書籍などは、ほとんどが「専門書」化していて、面白いというよりは「知識を得られる辞書」的役割を担っています。
しかし難解な内容ゆえにとっつきにくかったり、途中であきらめてしまったりという、マイナス要因もたくさんあるのが事実です。
この商材では、「読み物」として面白く出来ており、読んでいくうちに不動産の知識が得られる、というとてもお得感のある内容となっています。
特に何ができる、というものではありませんが、不動産の知識を楽しみながら得ることが出来る、という意味ではとても良くできたものだと思います。
書籍を読むように楽しみながら不動産の知識を得るには、最適の商材だと思います。
価格も一冊の本を購入するくらいに設定されているのがいいですね。
詳細はこちら
美人アセットマネージャーが書いた不動産プチバブルとサブプライムローン
総合得点 ：65/100点
わかり易さ：5★★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
GBPTrendTRSPシステム
商材内容 ：ポンド円専用のFXトレードシステム
価 格 ：49,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
トレンドとは値動きの傾向のことであり、相場においてはこのトレンドに乗ることが一番大切だと言われています。
このトレンドを追求し、トレンドに逆らわずコツコツ利益を取りながら、大きなチャンスがあれば必ず捉えるシステムがこの商材です。
相場には３パターンあると言われています。
上昇相場に下落相場、そしてもみ合い相場ですね。
トレンドとはこのうちの２つ、上昇相場と下落相場に動く時に出ているというものです。
相場がひとつの方向に動いている時にそのまま乗れば利益を上げやすいことは誰でもわかります。
逆に値動きのないもみ合い相場では利益が出にくいのでトレードは控えた方が無難です。
このシステムではこのトレンド相場の時にトレードすることに特化したシステムです。
またこのシステムでは裁量を入れないトレードシステムになっており、エントリーとＥＸＩＴのサインは誰が見てもわかるようになっています。
エントリーや決済のサインは音声で知らせてくれるものもあります。
ポンド円のみの対応であること、取引業者が決まっていることなど制約もあります。
ひまわり証券のトレードシグナルを申し込んだ場合、３０日間無料体験以降は月額１４７００円の有料になります。
このようなことをクリア出来る人であれば、オススメ出来ると思います。
詳細はこちら
総合得点 ：80/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
FX自動売買プログラム【USD Scalper】
商材内容 ：リスク管理に重点を置き、安定した細かい利益を稼ぎながら大きなチャンスはものにする自動売買プログラム
価 格 ：14,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は、一攫千金を狙うものではありません。
リスク管理に重点を置き、安定した細かい収益を稼ぐことを中心にしながらも、大きなチャンスが来た時はちゃんとものにする。
そういう自動売買プログラムなのです。
過去３年間のバックテストの結果は、勝率７３．９１％となっています。
この商材の特徴としては、「安定した運用実績」「口座残高の増加に伴う複利運用」「リスク管理能力の徹底」があります。
加えて「基本収益はスキャルピングによる薄利獲得」「トレンド発生時のみのエントリー」となっています。
ＦＸにおいて、MetaTreaderを用いた自動売買プログラムになっています。
実際にトレンド発生時のみのエントリーとなりまする
トレンドを追従しつつ小幅に利益確定することによって大きなリスクを回避します。
裁量トレードと違って、プロスペクト理論も働かないので、チャートに張り付いている必要は全くありません。
最低でも３０００ドル、安全を取るのなら５０００ドル以上の証拠金での運用をオススメします。
取り扱いマニュアルなどは添付されていますが、全くの初心者に対する解説はあまりないので、むいていないと思われます。
ある程度のＦＸ知識は必要になります。
証拠金も他の商材に比べると少し金額が大きくなるので、そういう意味でも経験者にむいていると思われます。
詳細はこちら
総合得点 ：45/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
詳細はこちら
不動産投資にかかる諸費用
不動産自体の価格の他に、多くの費用が掛かります。
「仲介手数料」として、不動産物件を仲介した業者に支払うものは、購入金額の３％プラス６万円に消費税５％を加えた金額となります。
それから「不動産登記費用」、これは不動産物件の登記の際にかかる費用で、登録免許税と司法書士への報酬、という内容です。
「火災保険料」、これは不動産物件が火災に遭った場合に保障してくれる保険掛け金です。
これは地震の火災の場合にはおりませんので、別に「地震保険」にも加入することをオススメします。
それから不動産物件購入にローンを利用する場合には、生命保険に加入することもあります。
万一の際にはこの生命保険料によってローン残債が支払われます。
また不動産物件を所有している人には毎年固定資産税と都市計画税がかかります。
毎年１月１日現在の持ち主が、４月１日から翌年３月３１日までの税金を支払う仕組みになっています。
それから、入居者の管理などは管理会社に一任することがほとんどなので、その場合管理費用が必要になります。
また建物の掃除、点検、消耗品交換、エレベーターや照明の電気代、水道代などの建物管理費用も必要になります。
入居者が退去した場合、次の入居者のために内装の修繕が必要になります。
建物自体の老朽化にも対応して、大規模修繕費用の積み立てをする必要もあります。
