2009年10月
大家さんキャッシュフローアッププロジェクト
商材内容 ：初心者大家さんでも簡単にキャッシュフローを高める方法
価 格 ：9,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
最近は不動産投資をするサラリーマンが増えてきました。
それに伴って、家主としての自覚がない、家主というものを理解していない、初心者の大家さんが増加中です。
不動産投資のメリットや仕組みを教えてくれる商材はたくさんあっても、実践的なノウハウを教えてくれるものはなかなかありません。
この商材では実践的に「コストをかけない」方法、つまり「自分でリフォームを行う」方法を教えてくれています。
リフォームなんてプロじゃないと無理、自分には技術が全く無い、と思われていませんか？
実はリフォームにはとてもコストがかかるものなのです。
退去者が出る度に「原状回復」のためにリフォームは必要になりますが、いちいち業者に頼んでいては赤字になってしまいます。
自分でできることは自分で行う。
しかも、リフォームといっても小さな手直しから塗装、壁紙貼り替えなどいろいろあるのです。
特に一番必要で、しかも一番コストがかかるのが「壁紙交換」なのだそうです。
これだけでも自分で行えば、大きな経費削減を実現できます。
不動産投資、というイメージで大家さんになってしまったものの、現実と向き合うと頭を抱えている人も多いと思います。
その上リフォームまで自分でするのか・・・とため息をついている方もいらっしゃるかもしれません。
でもこの手間を惜しむか、業者に丸投げしてしまうかで、収益が全く違ってくるかもしれません。
ここは大家さんとなったあなたの考え方次第、ということになるでしょう。
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総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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エレガント 収益物件専用内装コーディネート 中村豊デザイン作品集
商材内容 ：こだわりのリフォームで空室解消 収益物件がデザイナーズマンションに！
価 格 ：15,000
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エレガント 収益物件専用内装コーディネート 中村豊デザイン作品集
□■□■□ 感 想 □■□■□
賃貸マンションの大家さんというものは、たいてい物件の内装には無関心です。
リフォームもただ安くてきれいにすれば次の入居者は現れる、と思っています。
もしなかなか入居者が決まらなければ、家賃を値下げしてみたり、広告を出してみたり・・・
でもそれは間違っています。
他の物件との差別化を図らなければいつまでたっても次の入居者は見つからないことが多いのです。
かといって、素人の大家さんが自ら選んだリフォームではむしろ逆効果になることもあるのです。
プロに任せれば入居者のタイプに合わせて、しかも飽きの来ないコーディネートにすることが可能です。
しかし、プロに任せれば多額の費用が掛かる、という不安が生まれるのは当然です。
このデザイン作品集を使えばその心配は無用になります。
収益物件を専門にしているデザイナーが手がけた作品を集めたものです。
一室をまるごとトータルコーディネートしてありますし、シングル向けやファミリー向けに分かれて、そのうえさまざまなタイプのデザインが８タイプ紹介されています。
現物サンプル付きなので絶妙な色加減や質感・触感などが確認できるので、簡単にイメージすることが出来ます。
それによってイメージが固められたら、型番を管理会社にＦＡＸで連絡するだけです。
もうリフォームの本を何冊も買い込んで頭を悩ませることはなくなるのです。
それぞれのタイプ別になっているので、ひとつのタイプにつき１５，０００円かかる、ということになります。
（セット購入はお得になっています）
もしも空室、リフォームに悩まれている大家さんがいらっしゃれば、さんこうになるのでは、と思います。
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エレガント 収益物件専用内装コーディネート 中村豊デザイン作品集
総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：4★★★★
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金投資の正攻法 月１０万円を手堅く稼ぐ！「ゴールドワラント投資法」
商材内容 ：月１０万円を手堅く稼ぐ、金投資の正攻法
価 格 ：24,800
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金投資の正攻法 月１０万円を手堅く稼ぐ！「ゴールドワラント投資法」
□■□■□ 感 想 □■□■□
世の中不況のまっただ中、専業主婦も生活を助けるためにパートに出る人が増えています。
パートで頑張っても月に１０万円ちょっと。
それでも家計にはとても大きな助けになるのですが、月１０万円程度であれば別の手段がある、と提案しているのがこの商材です。
その別の手段とは「金（ゴールド）投資」です。
普通に「金に投資する」と考えた時に思い浮かぶのは「商品先物取引」「金積み立て」などですが、ここで紹介されているのは「ｅワラント」という投資方法です。
簡単に説明するとこのｅワラントとは株式投資と似たようなもので、安く買って高く売ると差額が利益になる、というものです。
投資対象は金だけでなく、国内株式、外国株、為替、各種商品（原油・コーンなど）と多種多様です。
しかしもちろん、素人が何の知識もなく投資するには危険が大きすぎます。
この商材では金に特化した独自のテクニックをわかりやすいマニュアルとしてまとめてあります。
従来のテクニカル分析と独自の分析方法を組み合わせて、とても効果的な投資手法を用いています。
このテクニックを使うことによって、「投資判断を５分程度の時間で済ませられる」「投資判断の大きな目安とすることが出来、安心して投資を行うことが出来る」というふたつのメリットを手に入れることが出来ます。
すぐに儲けられる、というよりは、じっくり勉強して知識を身につけてから、と考えた方がよいです。
なので時間は少しかかりますが、確実な方法だと思います。
初心者の方でもしっかり学ぶことが出来る内容になっています。
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金投資の正攻法 月１０万円を手堅く稼ぐ！「ゴールドワラント投資法」
総合得点 ：80/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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株で儲ける人になる！『天海源一郎のマーケット攻略頭脳形成プログラム』
商材内容 ：「株式投資でストップ高になる銘柄が手にとるようにわかる状態」へ・・・あなたの脳を「勝てる脳」にするマニュアル
価 格 ：29,800
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株で儲ける人になる！『天海源一郎のマーケット攻略頭脳形成プログラム』
□■□■□ 感 想 □■□■□
作者の天海源一郎氏は、「Ｍｒ．ストップ高」としてさまざまなメディアに取り上げられている人物です。
株式投資で儲けられている人は全体の２-３割と言われています。
なかなか勝つことは難しいのですが、それでも２-３割の人は確実に利益を出しているのです。
この商材では、その２-３割の仲間入りをするために「株式投資で儲けるための法則」を教えてくれています。
マニュアルの内容はなかなか刺激的なものも含まれています。
「人の逆をやる」「誰が株式市場を動かしているのか？」「「大きく下げた局面でリバウンドを狙う」「悪材料の銘柄を買う」「多数派＝みんなを利用する」。
そして「株を買ってからするべきこと」。
このタイトルを見ただけでもどんな内容が書かれてあるのか、知りたくなりませんか？
株式投資で儲けている人と儲ける事が出来ない人の差は「知っているか・知らないか」だけなのです。
このマニュアルを読むと、株式投資のイロハからわかりやすく説明されているので、今まで何となく株式投資をしていた人でもより理解できるようになっています。
もちろん買っただけでは結果が出るわけもなく、自分で実践しなければなりません。
しかし「株脳」に覚醒させるだけのパワーがこのマニュアルにはあると思います。
本気で株式投資に取り組む覚悟のある人には是非ともオススメするマニュアルです。
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株で儲ける人になる！『天海源一郎のマーケット攻略頭脳形成プログラム』
総合得点 ：80/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：3★★★
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メガバンクトレード/みずほFG
商材内容 ：特定の銘柄を決めて儲かるタイミングを見極め、儲かる確率の高い時にエントリーして収益を出すノウハウ
価 格 ：49,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
一般的に株取引と言えば、儲けるために必要な銘柄を選ぶことから始めるものです。
しかし、このマニュアルでは全く違う考え方です。
銘柄を１つに絞り、その銘柄の儲かるタイミングを見極めて、儲かる確率の高い時にエントリーする、という方法にシフトするというものです。
そしてこのマニュアルで提唱しているのが「みずほフィナンシャルグループ株」なのです。
最近は日経２２５先物やＦＸが人気です。
これらはシステムトレードに向いているもの、と言えるでしょう。
取引量が多いと、流動性が高くなり、買いたい（売りたい）時に売買が成立するので安心してエントリーできるのです。
そして日経２２５先物にひけをとらない株と言えばメガバンク株なのです。
メガバンクの中でもどうしてみずほフィナンシャルグループ株なのでしょうか？
日本を代表するメガバンクであり、取引したい時にできないリスクはほとんどありません。
統合されて６年以上たち、システムトレード構築には十分なデータも揃っていますし、１００株単位で取引できるのも魅力的です。
この商材は収益が年間１２０％を超えるようなロジックで構成されているので、投下資金が２倍超になる期待値もあります。
このトレードシステムを実行するスケジュールは、「データの更新」「取引注文／エントリー」「反対売買」と１日にかかる時間としては５分程度です。
システムは一般的に扱いやすいエクセルシートなので、インストールの必要もありません。
データを入力するだけでサインが表示されるのでそれに従って注文を入れるだけです。
やり方としてはとても簡単ですが、やはり実際にはじめる前にはみずほフィナンシャルグループのことや信用取引についての基礎知識は持っておいた方が良いと思います。
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総合得点 ：65/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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【入門編＆実践編】チャーリー・タカが教える「タックスヘイブン究極の活用法」
商材内容 ：税金がかからない（極端に安い）場所で資産を作るための方法
価 格 ：24,600
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【入門編＆実践編】チャーリー・タカが教える「タックスヘイブン究極の活用法」
□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は「日本に居住したまま、タックスヘイブンのメリットを有効活用する」ためのノウハウが詰まったものです。
こんな方法がいったい本当に可能なのでしょうか？
確かに日本では、低金利で資産が増えない、稼いでも税金でもって行かれてしまう、自己破産したらクレジットカードさえ作れなくなる・・・などさまざまなデメリットが存在します。
もっと効率的に資産を増やす方法がないのか、と多くの人たちが思っているのです。
実は日本という国自体の仕組みが、個人の資産を築くことを阻んでいるのです。
この商材では、タックスヘイブンを活用して税コストを下げ、富裕層だけが知っている効率の良い資産構築方法を伝授することで通常の４倍のスピードで資産構築を実現させる、というものです。
もちろん、この方法は法律を侵すものではありませんし、簡単な方法です。
このマニュアルは「タックスヘイブン究極の活用法-入門編-」に続く第２弾のマニュアルです。
第１弾ではベーシックな知識を中心として、まず個人の税負担を少なくするというところから展開されていました。
今回第２弾では資産構築の具体的手法が中心になっています。
そして、第１弾を購入された方の中で約７６％の方々が第２弾を購入されているという事実があります。
これはすごいリピート率と言わざるを得ません。
つまりこれは内容に対する信頼度がとても高い、ということの裏返しということになります。
「マカオに法人を作ることのメリット」「中国銀行に口座を作る」「ＨＳＢＣ香港個人口座開設完全マニュアル」な度、具体的な内容なので誰でもすぐにわかるものになっています。
日本ではなく海外で、ということに抵抗がある人もたくさんいらっしゃるかもしれません。
でも日本にいては知ることが出来ないことがある、ということもまた事実なのです。
今から資産を増やしたい人も、すでに資産をもっている人も、まずは一読してみてはいかがでしょうか。
活用するかしないかはそれから決めても良いと思います。
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【入門編＆実践編】チャーリー・タカが教える「タックスヘイブン究極の活用法」
総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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半年で運用利回り17.8%の簡単システムトレード『ほくほくFX Ver.2.0』
商材内容 ：時間をかけないシステムトレードで資産運用の手間から解放!簡単ＦＸトレード法のノウハウ
価 格 ：19,800
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半年で運用利回り17.8%の簡単システムトレード『ほくほくFX Ver.2.0』
□■□■□ 感 想 □■□■□
ＦＸをしているけど利益が安定しない、時間をかけずにトレードしたい、着実に資産を増やしたい。
こう思っている人はたくさんいらっしゃるはずです。
しかし現実的には負けてばかり、ＦＸで勝っている人は２割もいないという現実があります。
この商材では時間をかけずに簡単に利益を上げることができる方法を教えてくれるものです。
作者は２年前からブログで投資日記を書かれている人です。
そのブログで公開している資産のトレード方法をマニュアル化したものがこの商材です。
長期的に勝つための方法とは、何よりも「ローリスクで投資すること」です。
リスク管理が一番重要、ローリスクで利益が出るトレード方法を行えばよいのです。
それは「利益を稼ぐためのターゲットレンジの設定」「運用効率をあげるポジションの設定」「トレードの作業効率を上げる売買注文の発注」です。
しかも短時間でトレード出来る「システムトレード」を取り入れているので、事前に設定したルールに従って機械的に売買を繰り返せばいいのです。
この方法は地味な作業を淡々と繰り返すものです。
よって一気に資産が１０倍！！なんていうパフォーマンス性はありません。
少しずつ、でも確実に利益を出していくものです。
でもだからこそ安心して実施でき、長期敵に安定して運用することが出来るのです。
初心者の方にもわかりやすい内容で、オーソドックスである意味王道の方法なので、たくさんの人が活用したとしても有効性が失われることはありません。
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半年で運用利回り17.8%の簡単システムトレード『ほくほくFX Ver.2.0』
総合得点 ：85/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：5★★★★★
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日経平均先物トレードシステム「さやか」
商材内容 ：日経平均先物＆オプションの絶対有利なトレード戦術
価 格 ：39,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
日経平均先物とオプション、これは難しくて危険だから手を出してはいけない。
そう思われている人が多いのではないでしょうか。
実は、コツさえ掴めば株取引よりも断然取引しやすいものだとご存じですか？
この商材はこれまで公開できなかったシステムの中から、公開しても有効性が崩れないと判断されたものを、検証用エクセルファイルと実際のトレード手法とで提供するものです。
実際の例を示しながら丁寧で有利なトレードを見ることが出来るので、とてもお得な本物の情報です。
公開していない、秘密の、という表現をすると、「とても難しそうだ」と思われがちですが、実はとても簡単な手法で行うことが出来ます。
検証そのものは３つの数字（毎日入力するのは２つの数字）が必要ですが、システムロジックそのものがとても単純に構成されています。
なので一度理解してしまえば後はエクセルファイルが無くても証券会社のホームページにある数字を見るだけで売買指示が出ているかどうかを見極めることが出来るのです。
そうやってどんどん使いこなしていくうちに、自分専用検証カスタマイズだって可能になります。
またオプショントレードが必要な理由（リスク管理）や、実際のオプショントレードへの生かし方などの情報も入っています。
利用していくうちにどんどんトレードの幅が広がっていくことは間違いないでしょう。
この商材は、システムトレードを始めたい人やオプションのトレードを始めたい人にとってはとても有益なものだと思います。
また先物とオプションを使ったシステムトレードについても解説されているので、今後のトレードの方向性を考える時にも役に立つ内容であると言えるでしょう。
これから本気で取り組んでいきたい人には知っておいて損はない情報内容だと思います。
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総合得点 ：85/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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暴落にどう対応すればいいのか？
商材内容 ：これから来るかもしれない「暴落」に備えるためのノウハウ
価 格 ：5,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
昨年起きた「サブプライムショック」は私たちに大きな影を落としました。
もう一度起きたことだからしばらくは大丈夫だろう？なんて思っている人こそ注意なくてはなりません。
実はサブプライムショック以降、価格が１０％も下落するような暴落が３回も起きているのです。
これから先何が起こるかわからない世の中、暴落に巻き込まれないための知恵を教えてくれるのがこの商材です。
過去に何度も起きている暴落ですが、実は暴落というものを分析し、下落のメカニズムなどについて書かれている書籍や文献はほとんど存在していないのです。
つまり暴落に対処しようと思ってもそれを教えてくれる教材がない、ということになります。
この商材はその暴落についてのマニュアルをまとめたものです。
初心者にもわかりやすい内容で、しかも実践で使えるものになっています。
過去に起きた暴落の状況を分析し、その性質を解き明かし、対応策まで言及されています。
サイクル分析の基礎知識や暴落の時期の予測もされています。
初心者にもわかりやすく、と書かれてありますが、やはり理論的な説明がほとんどになってしまうので、経済学がある程度わかっている人でないと理解するのは難しいと思います。
備えあれば憂いなし、という点では「こういうことが起こる可能性はあるのだから注意しておこう」と思わされるだけでも価値はあるとは思います。
価格的には他の商材に比べると安い設定になっていますが、内容的に万人に求められているものではない、という感じはします。
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総合得点 ：45/100点
わかり易さ：2★★
専 門 性：2★★
信 憑 性：2★★
お買い得感：3★★★
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ゴールドラッシュ投資法
商材内容 ：大恐慌・長期不況・景気回復の全てに対応する全天候型投資のノウハウ
価 格 ：19,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
昨年のサブプライムショック以来、世の中はどの方向に向かっているのか、誰も先が読めない不透明な世の中になっていると思いませんか？
こんな場合にはどういった投資をすればよいのか？
迷っている人はたくさんいらっしゃると思います。
この商材は世の中がどんな状態になろうとも、大きな利益を上げることが出来る投資方法を教えてくれるものです。
もしも大恐慌が訪れたとしたら、ほとんどの金融資産が大暴落を続けることになります。
そんな中でも１０倍以上のリターンが望める投資方法があります。
代表的な対象は「金（ＧＯＬＤ）」ですが、それだけではないようです。
ファンドや株式などの投資もいろいろと含まれているようです。
今現在の利益を追求するのではなく、これから１０年先まで見越した投資の方法、という解釈を行うべきものです。
そして投資する側の人もきちんと知識を持って、理解した上でやるべきことです。
何もわからないままやみくもに行ってしまうと、それこそ痛い目に遭うことになってしまうかもしれません。
いずれにしても、投資についてある程度知識が無いと使いこなせない商材です。
新聞やテレビでは報道しない部分まで見越して投資を行っていくわけですから、それなりの専門知識と自信がなければ出来るものではありません。
投資するための金額も必要ですし、万人向けのものではないでしょう。
初心者の方には残念ながら理解するには難しすぎるものだと思います。
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総合得点 ：55/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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